tapu sicilinde tek bir parselden meydana gelen bir taşınmazın, imar planına uygun şekilde hazırlanmış haritalar üzerinde birden fazla parsele ayrılmasına ve bu işlemin tapuya tescil edilmesine ifraz adı verilir. imar kanunu’na göre belediye ve mücavir alan sınırları içindeki gayrimenkullerin ifrazında belediyeler yetkilidir. belediye encümeninin onayı ile ifraz kararı resen alınabilir.